尊敬的马燕代表：

您好！您提出的关于“扩大安置房套数、加快建设进度的建议”收悉，从您的建议可以看出，您对我市保障性安居工程工作十分重视，并提出一些可操作性的建议，我们在征集市自然资源规划局、梁园区政府、睢阳区政府、示范区管委会、民权县政府等相关部门和单位意见的基础上，对此进行了认真研究，现答复如下：

棚户区改造工作是党中央、国务院为妥善解决棚户区居民住房问题、有效保障和改善民生、维护社会大局和谐稳定作出的一项重大决策，是一项重大的政治任务和重要的民生工程。近年来，我市高度重视安置房建设工作，明确了安置房建设的目标，切实提升拆迁安置群众幸福感，着力提升安置房品质、推动安置房建设步伐。

一、坚持建设未动，规划先行准则

全市在安置房建设中尽力突出规划的引领作用，结合各县、区功能定位，科学组织编制城市规划，根据“三级三类”公共服务设施配建标准，按照生态宜居要求，切实完善医疗卫生、教育、变电站等相关公共服务设施和市政基础设施，在安置房小区附近配建学校、幼儿园、医院、超市等服务机构，着力打造10分钟便民生活圈。同时扩大规划编制的覆盖面，结合棚户区改造具体情况，超前谋划，编制改造区域的控制性详细规划，并及时报请省、市批准。

安置房项目建设选址采用就近就地安置为主，以突出群众方便出行为核心。在土地指标使用方面首要考虑群众利益，拿出重点地段用于安置房建设，以提升拆迁群众的幸福感、安全感、获得感，满足群众日益增长的美好生活需要。部分安置房远离闹市区，是因为老城闹市区拆迁难度大，资金和安全问题很难把握。同时对已建成的小区加强物业管理，配备标准化的物业管理队伍。

二、加强资金筹措，加快安置房建设进度

由于我市是农业大市，资金来源单一，市委、市政府主要领导高度重视棚户区改造工作，在财政资金相对紧张的情况下，继续加大力度推进棚户区改造工作。现阶段各级政府及相关部门正积极有效措施加大融资力度，通过发行棚改专项债券和与金融机构协调沟通增大融资力度，积极搭建融资平台，探索破解资金难题的新路径、新方法，保障棚改安置房建设的有序推进。

三、规范建筑设计，保证绿化面积，全面提升安置区的居住品质

承接设计工作的设计单位是经过正规招标手续、有设计资格的设计单位根据规委会的会议决定、地形地貌和实际面积情况进行的。针对发现的安置房内部房间设计不合理之处，项目责任单位将聘请专业人员尽力改造、修缮。在安置房施工过程中，严把质量关，加大对建筑施工单位的督查力度，提升工程质量；严把材料关，对所需材料严格按照设计要求进行验收，不符合要求的一律拒收。强化抽检，加大质量安全巡查、抽查频率，压缩偷工减料的空间，对施工、监理水平较差或结构形式较复杂的项目实施差异化管理，严格执法。小区内的绿化按照规划硬性指标实施，经过园林管理部门、建设、设计、监理施工等几个部门进行联合验收。出现的花草问题，项目实施单位将重点强化物业管理部门的服务质量，对损坏的花草树木及时补种更新。对代表提出的建议及时采纳，确保建设高标准、高质量的安置房项目。

四、注重配套建设，完善居住功能

为避免停车难、交通拥堵、地下不畅、雨污不分等现象，在安置区规划设计时，提高规划道路网密度、配建停车位，确保通行通达顺畅。科学设计给水、排水、电力、电信、热力、燃气等市政管网和公厕、垃圾中转站、消防站等市政设施，完善安置区的宜居功能。安置房小区一般都建有地下停车库，为居民提供一个良好的生活和活动场所，地面上一般不设置停车位，为方便低碳出行者，对非机动车棚适当合理加大，并增设充电桩的个数。

我们会在今后的政策学习和具体的工作中认真研究和吸纳相关建议，结合我市实际，加强大棚户区改造工作的执行监督，将保障性安居工程做好落实。最后，感谢代表们对商丘城市建设和规划工作的关心，希望一如既往地支持我市城市规划、棚户区改造工作，并多提出宝贵意见和建议!

                                             2022年7月18日