| 索引号： | 1141140000583758XP-sqszfhcxjsj-00000182 | 发布机构： | |
| 生效日期： | 2021-12-02 | 废止日期： | |
| 文 号： | 所属主题： | 其他行政权力目录 |
权限内房地产开发企业资质等级核定
| 365网络股份有限公司总部_beat365网址官网网站_bat365验证住房和城乡建设局权责清单 | |||
| 行政职权编码 | 411******8017 | ||
| 行政职权名称 | 权限内房地产开发企业资质等级核定 | ||
| 职权类别 | 其他职权 | ||
| 实施依据 | 《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第九条：“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。……” 《河南省城市房地产开发经营管理条例》(2002年5月31日河南省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2005年1月14日河南省第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议《关于修改〈河南省城市房地产开发经营管理条例〉的决定》和2010年7月30日河南省第十一届人民代表大会常务委员会公告第36号《河南省人民代表大会常务委员会关于修改部分地方性法规的决定》修正)第七条：“房地产开发企业应当自领取营业执照之日起三十日内，向所在省辖市房地产开发主管部门备案，省辖市房地产开发主管部门应于十五日内报省建设行政主管部门，省建设行政主管部门应于十五日内向符合条件的企业核发暂定资质证书。暂定资质证书有效期为二年。开发项目未完成的，有效期可以延长，但延长期限不得超过一年。” 《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范房地产开发企业资质管理工作的通知》（豫建﹝2014﹞149号）：“三级以下（含三级、四级和暂定）资质审批权限自2015年1月1日起下放省辖市、省直管县（市）、航空港经济综合实验区。” | ||
| 实施对象 | 房地产开发企业 | ||
| 实施机构 | 房地产开发管理科 | 其他共同 实施部门 | |
| 审批证件名称及有效期 | 《房地产开发企业资质证书》，有效期3年 《房地产开发企业暂定资质证书》，有效期2年 | ||
| 申请材料 | 1.房地产开发企业资质申报表； 2.开发企业的营业执照； 3.公司章程； 4.企业法定代表人的身份证明； 5.专业技术人员的资格证书和聘用合同。 | ||
| 办理环节和责任事项 | 1.受理：公示依法应当提交的材料；一次性告知补充材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | ||
| 2.审查：按照《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第五条、第七条、第十条和第十一条要求审查材料。 | |||
| 3.决定：作出决定，核发《房地产开发企业资质证书》（对于不予行政许可的，网上公示，并说明理由）；按时办结；法定告知。 | |||
| 4.送达：制作送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | |||
| 5.事后监管：加强房地产开发经营全过程监管，按照《条例》、《河南省城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》从事房地产开发经营活动。 | |||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | |||
| 法定时限 | 承诺时限 | 20个工作日 | |
| 收费标准及依据 | |||
| 受理地点 | 365网络股份有限公司总部_beat365网址官网网站_bat365验证神火大道116号市住房和城乡建设局8楼809室 | 服务电话 | 0370-3390783 |
| 投诉机构 | 纪检组、监察室 | 投诉电话 | 0370-3390811 |
| 备注 | |||
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